LIDERAZGO
Rick Gradin
Lidera las relaciones y la coordinación de los proyectos de Trinity, con un enfoque inmobiliario inicial en Florida y una perspectiva que conecta Brasil, Estados Unidos y otros mercados internacionales.
PENSAMIENTO INDEPENDIENTE. EJECUCIÓN CONECTADA.UNA PERSPECTIVA GLOBAL / 01
TRINITY
NEGOCIOS | INVERSIONES | BIENES RAÍCES
Conectamos personas, capital
y oportunidades
entre mercados.
PERSPECTIVA GLOBAL
Conexiones ilustrativas, no oficinas de Trinity ni operaciones confirmadas.
DESPLÁCESE PARA DESCUBRIR
Las oportunidades no tienen fronteras.
Nuestra perspectiva tampoco.
LA GEOMETRÍA TRINITY02 / LA PLATAFORMA
Tres disciplinas.
Una plataforma.
Distintas capacidades.
Una estrategia coordinada.
25° 46′ NLA ESTRUCTURA CREA POSIBILIDADES
01 NegociosEstructure para crecer.02 InversionesCapital con perspectiva.03 Bienes raícesUna base para crear valor.
OPORTUNIDAD → EJECUCIÓN03 / SU PRÓXIMO PASO
¿Qué está
construyendo?
Toda ambición tiene un punto de partida.
Explore el recorrido que da forma al suyo.
01Acceso al mercadoExpandir un negocioEstrategia · Entrada al mercado · CrecimientoEXPLORE EL RECORRIDO
02Constitución de empresasCrear un negocioEstructura · Operaciones · EjecuciónEXPLORE EL RECORRIDO
03Adquisiciones estratégicasAdquirir un negocioBúsqueda · Debida diligencia · TransiciónEXPLORE EL RECORRIDO
04Capital y oportunidadesInvertirOportunidad · Estructura · PerspectivaEXPLORE EL RECORRIDO
05Activos realesAdquirir bienes raícesBúsqueda · Evaluación · AdquisiciónEXPLORE EL RECORRIDO
06Del terreno a las posibilidadesDesarrollar terrenosAdquisición · Desarrollo · EntregaEXPLORE EL RECORRIDOEL RECORRIDO DEL PROYECTO TRINITY04 / DE LA VISIÓN AL VALOR
Potencial. En movimiento.
Siga la transformación de un terreno abierto en una comunidad habitada. Explore el trabajo y las decisiones de cada etapa.
CONCEPTO ILUSTRATIVOFLORIDA · PROYECTO CONCEPTUAL
01 / 05
ETAPA 01 / ADQUIRIR
Vea el potencial.
Un terreno. Una tesis de inversión clara. Comprenda el lugar, sus restricciones y la oportunidad que ofrece.
- Evaluación del terreno y debida diligencia
- Estrategia de adquisición
- Viabilidad y concepto inicial
LA PRÓXIMA DECISIÓN COMIENZA CON
Una tesis de adquisición viable
Inversión, propiedad y consideraciones migratorias
La compra de un terreno, una vivienda, una finca o un rancho no otorga por sí sola elegibilidad a un inversionista para EB-5. Una inversión elegible debe cumplir los requisitos aplicables de empresa, capital, creación de empleo y demás condiciones. La designación rural tiene una definición jurídica específica y no puede deducirse del uso agrícola.
Cualquier componente migratorio requiere una evaluación independiente por parte de abogados cualificados en inmigración de Estados Unidos y una revisión específica del proyecto. El asesoramiento en inversiones, fiscal y jurídico lo prestan los profesionales debidamente autorizados.
USCIS · Requisitos de elegibilidad EB-5SU OBJETIVO. UN PRÓXIMO PASO COORDINADO.
¿Hasta dónde podría llegar?
CAPACIDADES Y SOLUCIONESLAS PERSONAS DETRÁS DEL PROCESO
Una perspectiva más amplia.
Capacidades en profundidad.
Explore las disciplinas que pueden apoyar su proyecto.
Un lugar para ver cómo se conectan.
175 capacidades · 14 categorías
Estrategia y entrada al mercado14 capacidades
Coordinación de Trinity + especialistas del proyecto
- Investigación de mercado
- Análisis de la competencia
- Estrategia de entrada al mercado
- Planificación empresarial
- Análisis de viabilidad
- Modelización financiera
- Estrategia de lanzamiento al mercado
- Selección de ubicación
- Comparación entre comprar, alquilar, adaptar o construir
- Estrategia comercial
- Planificación de expansión
- Alianzas estratégicas
- Coordinación de empresas conjuntas
- Planificación de proyectos piloto y pruebas de concepto
Coordinación societaria y jurídica11 capacidades
Profesionales jurídicos independientes
- Coordinación de constitución de entidades
- Coordinación de EIN
- Propiedad y gobernanza
- Acuerdos societarios
- Revisión de contratos
- Arrendamientos comerciales
- Acuerdos de adquisición
- Coordinación de propiedad intelectual
- Debida diligencia jurídica
- Evaluación de sociedades holding y entidades de proyecto
- Coordinación de licencias y permisos
Contabilidad e impuestos14 capacidades
Profesionales independientes de contabilidad e impuestos
- Registro contable
- Estados financieros
- Contabilidad de nóminas
- Impuesto sobre las ventas
- Impuestos corporativos
- Impuestos personales
- Coordinación fiscal internacional
- Planificación fiscal
- Contabilidad de entidades
- Contabilidad inmobiliaria
- Informes para inversionistas
- Apoyo a la debida diligencia financiera
- Coordinación de FIRPTA
- Coordinación de intercambios 1031, cuando corresponda
Coordinación bancaria y de capital7 capacidades
Bancos, prestamistas y especialistas en financiación autorizados
- Presentaciones a entidades bancarias
- Coordinación de apertura de cuentas
- Documentación financiera
- Coordinación del origen de fondos
- Coordinación de divisas y transferencias
- Análisis de capital y financiación
- Planificación de capital de trabajo, puesta en marcha y contingencias
Coordinación patrimonial y de inversiones8 capacidades
Profesionales autorizados de asesoramiento en inversiones y patrimonio
- Planificación financiera
- Asesoramiento de inversión a través de firmas autorizadas
- Estrategia de cartera
- Revisión de renta fija
- Inversiones en mercados públicos
- Revisión de inversiones alternativas
- Planificación de jubilación
- Coordinación de planificación sucesoria
Adquisición de negocios y franquicias12 capacidades
Coordinación de Trinity + especialistas en transacciones
- Tesis de adquisición
- Búsqueda de negocios
- Selección de franquicias
- Coordinación de valoraciones
- Debida diligencia operativa
- Estructura de la transacción
- Apoyo en la negociación
- Coordinación de financiación para adquisiciones
- Coordinación del cierre
- Planificación de la transición
- Coordinación con operadores
- Desarrollo posterior a la adquisición
Comercio internacional y logística11 capacidades
Especialistas en comercio, distribución y logística
- Planificación de importaciones y exportaciones
- Evaluación de productos y canales
- Coordinación con agentes aduaneros
- Coordinación de cumplimiento normativo de productos
- Planificación de distribución
- Almacenamiento
- Gestión de pedidos
- Planificación logística
- Representación comercial
- Desarrollo de proveedores y colaboradores
- Ventas internacionales
Operaciones, personas y seguros14 capacidades
Colaboradores operativos + profesionales de seguros autorizados
- Diseño del modelo operativo
- Coordinación de implementación
- Coordinación de preparación para la apertura
- Recursos humanos
- Coordinación de contratación de personal
- Coordinación de nóminas y beneficios
- Procedimientos operativos
- Abastecimiento
- Servicios de pagos para comercios
- Coordinación de seguros empresariales
- Coordinación de seguros de propiedad y construcción
- Coordinación de riesgos
- Informes de gestión
- Planificación de continuidad del negocio
Tecnología, AI y crecimiento14 capacidades
Especialistas en tecnología, marketing y desarrollo comercial
- Planificación tecnológica
- Implementación de CRM
- Integración de sistemas
- Automatización empresarial
- Flujos de trabajo con AI
- Coordinación de ciberseguridad
- Sitio web y comercio electrónico
- Desarrollo de marca
- Estrategia de marketing
- Procesos de ventas
- Análisis de datos
- Experiencia del cliente
- Desarrollo de negocios
- Gobernanza de datos y coordinación de privacidad
Inmigración y movilidad ejecutiva9 capacidades
Abogados de inmigración cualificados + especialistas del proyecto
- Revisión de elegibilidad dirigida por abogados
- Coordinación de planes de negocio y franquicia
- Documentación de inversión
- Documentación del origen de fondos para inmigración
- Planificación de movilidad ejecutiva
- Coordinación familiar y de traslado
- Coordinación empresarial y migratoria
- Evaluación E-2, cuando corresponda
- Evaluación EB-5, cuando corresponda
Transacciones inmobiliarias17 capacidades
Firmas de corretaje debidamente autorizadas + profesionales de transacciones
- Propiedades residenciales
- Propiedades comerciales
- Propiedades industriales
- Adquisición de terrenos
- Fincas y ranchos
- Búsqueda de propiedades
- Análisis del mercado inmobiliario
- Adquisiciones de propiedades
- Disposición de propiedades
- Arrendamiento
- Coordinación de tasaciones
- Inspecciones de propiedades
- Coordinación del título de propiedad y cierre
- Coordinación de financiación inmobiliaria
- Coordinación de gestión de propiedades
- Coordinación de gestión de activos
- Planificación de salida
Terrenos, diseño y aprobaciones17 capacidades
Profesionales autorizados de diseño, ingeniería y uso del suelo
- Análisis de mayor y mejor uso
- Estudios de mercado para el desarrollo
- Levantamiento topográfico
- Evaluación ambiental
- Análisis geotécnico
- Revisión de zonificación
- Revisión de uso del suelo
- Autorizaciones de uso y desarrollo
- Permisos de desarrollo
- Viabilidad de subdivisión
- Arquitectura
- Ingeniería civil
- Ingeniería estructural
- Ingeniería mecánica, eléctrica y de fontanería
- Análisis de tráfico
- Diseño de drenaje
- Planificación de servicios
Construcción y desarrollo15 capacidades
Constructores, contratistas y especialistas en desarrollo
- Presupuestos de desarrollo
- Estimación de costos
- Programación de la construcción
- Coordinación del contratista general
- Gestión de la construcción
- Adquisiciones para la construcción
- Desarrollo de infraestructura
- Desarrollo de viviendas unifamiliares
- Viviendas a medida
- Viviendas construidas para venta
- Desarrollo comercial
- Inspecciones de construcción
- Supervisión de calidad
- Finalización y entrega
- Coordinación de ventas y alquileres del desarrollo
Conceptos rurales y ecuestres12 capacidades
Especialistas rurales, agrícolas y ecuestres
- Evaluación del terreno, suelo y agua
- Asesoramiento agronómico
- Planificación de uso productivo
- Acceso e infraestructura rural
- Instalaciones agrícolas
- Instalaciones ecuestres
- Viabilidad de parcelación rural
- Viviendas rurales
- Coordinación de sistemas de energía
- Operaciones agrícolas
- Distribución agrícola
- Administración de propiedades
Las capacidades se reúnen en función de cada servicio contratado. El alcance, la disponibilidad y los profesionales participantes se confirman para el proyecto. Los servicios regulados los prestan profesionales y firmas independientes con las licencias o registros correspondientes.
EL PROTOCOLO TRINITYUN MÉTODO PARA AVANZAR
Claridad en cada paso.
Un método compartido conecta las disciplinas.
El alcance se define en torno a su proyecto.
DESCUBRIR
Comprenda el contexto.
Ponga en perspectiva el objetivo, la ubicación, los recursos y las restricciones. Identifique la decisión que necesita tomar el proyecto.
- Objetivos y contexto operativo
- Cuestiones de mercado, activos y ubicación
- Requisitos iniciales y necesidades de especialistas
LO QUE ESTO HACE POSIBLEUn documento de objetivos compartido
El protocolo organiza la coordinación y las decisiones. Los compromisos del proyecto y los servicios profesionales se definen en los acuerdos correspondientes.
TRABAJAR CON TRINITYUN SERVICIO CON UN ALCANCE CLARO
Comience con una conversación.
Avance con un plan.
Una reunión introductoria enfocada nos ayuda a comprender su objetivo y evaluar cómo podemos colaborar. A partir de ahí, proponemos el trabajo, el equipo y los honorarios para la siguiente etapa.
- 01
Diagnóstico estratégico
Un servicio de pago con alcance definidoConvierta la ambición inicial en un documento para decidir: prioridades, alternativas, preguntas abiertas y un próximo paso fundamentado.
- Objetivos y alternativas iniciales
- Cuestiones para investigación especializada
- Alcance recomendado y propuesta para la siguiente etapa
- 02
Estructuración e implementación
Una propuesta diseñada en torno al proyectoCoordine las líneas de trabajo, los profesionales y las decisiones necesarios para poner en práctica el plan acordado.
- Entregables y responsabilidades definidos
- Coordinación profesional e hitos
- Presupuesto de implementación e informes
- 03
Asesoramiento continuo
Apoyo mensual, cuando correspondaMantenga la continuidad a medida que se desarrolla el negocio o proyecto, con un alcance y una frecuencia de revisión acordados de antemano.
- Revisión de avances y gestión
- Coordinación de todo el equipo profesional
- Nuevas prioridades y decisiones de expansión
Los honorarios de Trinity, los costos de profesionales independientes y el capital necesario para su proyecto se presentan por separado. El alcance y el precio se acuerdan antes de iniciar cada servicio.
Un diagnóstico estratégico identifica el trabajo necesario. Los estudios detallados de viabilidad, el asesoramiento jurídico, el diseño, las solicitudes de financiación y otros trabajos especializados requieren su propio alcance acordado.
SOBRE TRINITYPERSONAS. CAPITAL. OPORTUNIDADES.
La perspectiva conecta.
La coordinación impulsa la ejecución.
Trinity integra negocios, inversiones y bienes raíces en una perspectiva compartida del proyecto. El trabajo comienza por el objetivo y reúne las capacidades necesarias para hacerlo avanzar.
Trinity coordina el alcance y a las personas. Los servicios jurídicos, fiscales, de asesoramiento de inversión, intermediación, diseño y construcción los prestan los profesionales y las firmas debidamente autorizados que participan en cada servicio contratado.